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Le choix pour construire la future plus haute tour de la Défense, et de France, vient d'être dévoilé. Il s'agit de la tour "Phare" de l'architecte américain Thom Mayne, sa construction commencera en 2009 et sa livraison est attendue pour 2012.
Vue d'artiste du projet de Tour Phare de la Défense
La tour Phare, d'un budget de 800 à 900 millions d'euros et d'une superficie exploitable de près de 130 000 mètres carrés, dépassera de loin en hauteur toutes ses voisines du quartier des affaires parisien situé à Courbevoie/Puteaux. D'une hauteur de 300 mètres, hauteur similaire à celle de la Tour Eiffel (320 mètres), elle sera plus haute que la tour Total, l'actuel plus haut bâtiment de la Défense (187 mètres). Elle sera aussi plus haute que la tour Montparnasse, située à Paris, d'une hauteur de 210 mètres.
Le projet vainqueur a été désigné au terme d'un concours s'inscrivant dans le cadre d'un plan de renouveau, prévoyant la construction de 450 000 mètres carrés de surface disponible dont 150 000 se présentant sous la forme de démolitions et reconstructions de bâtiments obsolètes.
Selon son architecte, le nouveau projet a été conçu avec une conscience environnementale. Situé entre le CNIT auquel il sera directement relié et le boulevard circulaire, à proximité de la Grande Arche, le bâtiment comportera des éoliennes à son sommet, qui participeront à la fourniture en électricité des bureaux. La façade de la tour sera conçue de manière à assurer une ventilation naturelle, avec pour conséquence des gains importants dans le domaine de l'économie d'énergie. Sa forme générale, conique aux lignes courbes, tranchera de celles de la plupart des bâtiments de la Défense, aux lignes droites.
Au niveau technique, la conception de la tour Phare s'est révélée très complexe. Ses points d'appui sont en effet limités, causés par un réseau routier et ferré très dense en sous-sol.
La tour Phare restera néanmoins bien plus petite que le plus haut gratte-ciel du monde, la tour Taipei 101 d'une hauteur de 508 mètres situé à Taiwan et récemment achevée (2004). La Freedom Tower, actuellement en construction à l'emplacement des anciennes tours jumelles du World Trade Center à New York mesurera 541 mètres et sera livrée à la fin de la décennie, ce qui reste encore loin du Burj Dubaï, qui aura une hauteur comprise entre 700 et 800 mètres à son achèvement en 2008.
La Défense est le deuxième plus important quartier des affaires en Europe. Il compte actuellement quelques 3 millions de mètres carrés de surface utilisable regroupant 2500 sièges sociaux, un total de 150 000 personnes y travaillent et 20 000 y habitent.
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