La région de Mendrisio est située dans la plaine du Pô. Les fermes sont de type lombard. Les façades sont crépies, plusieurs bâtiments sont regroupés. À l'exemple de la ferme La Pobbia, de Novazzano, le grand domaine est exploité par plusieurs familles. La ferme est de grande taille partagée entre les différentes exploitations : plus de 44 mètres de longueur avec galeries de loggias, plusieurs bâtiments comportant plus de 50 pièces d'habitation et d'exploitation. Les toits sont couverts de tuiles..