En 1990 le garage sur lequel le temps avait fait son œuvre fut reconnu comme monument patrimonial. En 2001 la compagnie de bus déménagea du bâtiment et la mairie en fit don au Centre communautaire des Juifs hassidiques de Moscou pour qu'il l'aménage à la condition de construire sur la même parcelle une école publique pour ville. Le Centre commandita l'architecte Alekseï Vorontsov pour qu'il dessine l'ensemble du projet. En 2001, avant même que le projet ne soit fini, l'équipe du chantier déposa la toiture et commença à désassembler les fermes-treillis de Choukhov, détruisant ainsi huit travées. Une intervention publique prévint toute autre destruction et Vorontsov persuada ses clients d'engager un bureau spécialisé dans la restauration pour estimer l'étendu et les coûts de préservation. Finalement en 2003 le Centre et les autorités arrivèrent à un compromis sur un aménagement de Vorontsov qui maintient les murs extérieurs d'origine. L'école publique est quant à elle sera finalement construite sur un terrain adjacent du garage de Melnikov, laissant au Centre l'opportunité d'héberger une autre institution culturelle incorporant la façade de 1928.
Après des années creuses, le chantier accélère à la mi-2007. Le garage a ses façades entièrement restaurées début septembre 2008, retrouvant notamment son enseigne de style 1920 sur la façade est (l'entrée) ; la restauration intérieure est terminée dès septembre 2008. Le bâtiment rouvre au public en septembre sous le nom de Centre d'art moderne le Garage (CCC en russe), présentant une exposition d'Ilya et Emilia Kabakov. La nouvelle galerie fournit 8500 m² d'espace d'exposition. Le Centre est dirigé par Dasha Zhukova ; la vitesse et l'ampleur du projet de restauration de 2007-2008 est à porter au crédit du mécénat de Roman Abramovitch qui est le président du conseil d'administration de la Fédération des communautés juives de Russie
Le jour de l'inauguration de la galerie d'art, Alexandre Boroda, président de la Fédération des communautés juives de Russie, annonça son intention de convertir aussi le Garage en un Musée juif de la tolérance qui devrait ouvrir ses portes en 2011. Le musée partagera le lieu avec la galerie d'art.