Centre commercial - Définition et Explications

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Introduction

Un centre commercial ou centre d'achat (parfois désigné par l'anglicisme shopping centre, notamment en Belgique) est un bâtiment qui comprend, sous un même toit, un ensemble de commerces de détail logés dans des galeries couvertes qui abritent les clients des intempéries. Il est conçu pour rendre agréable et favoriser l'acte d’achat (climatisation, escalators, musique d'ambiance, stationnement (Le stationnement tout comme l’arrêt d’un véhicule consiste en une immobilisation de...) gratuit, parfois des attractions, etc.). Il inclut souvent des grands magasins et/ou un hypermarché, qui en sont les locomotives.

Historique

Une allée du bazar de Zanjan, Iran.

Le souci des guildes de marchands d'offrir un environnement (L'environnement est tout ce qui nous entoure. C'est l'ensemble des éléments naturels et...) adéquat aux acheteurs n'est pas récent. En témoignent, dans les pays (Pays vient du latin pagus qui désignait une subdivision territoriale et tribale d'étendue...) chauds, les bazars qui abritent du soleil (Le Soleil (Sol en latin, Helios ou Ήλιος en grec) est l'étoile...) cuisant et dont les exemples les plus prestigieux sont le grand bazar d’Istanbul (XVIe siècle) ou le grand bazar d'Ispahan (XVIIe siècle), dans les pays froids, les marchés couverts ou les halles ont tenu un rôle similaire en abritant les chalands de la pluie (La pluie désigne généralement une précipitation d'eau à l'état...) et du froid (Le froid est la sensation contraire du chaud, associé aux températures basses.).

L'urbanisation croissante et l'élévation du niveau de vie (Le niveau de vie fait référence à la qualité et quantité des biens et services dont dispose la...) voit l'émergence d'un nouveau concept aux débuts du XIXe siècle : la galerie marchande, souvent un passage couvert. Le premier passage couvert de Paris (Paris est une ville française, capitale de la France et le chef-lieu de la région...), le passage du Caire date de 1798, la galerie Vivienne, de 1823 et beaucoup de grandes villes européennes créent des galeries semblables : à Londres (Londres (en anglais : London - /?l?nd?n/) est la capitale ainsi que la plus grande ville...), la Burlington Arcade date de 1819, le Passage de Saint-Pétersbourg est inauguré en 1848, les galeries royales Saint-Hubert ouvrent, pour leur part, un an auparavant. La galerie Vittorio Emanuele II à Milan (Milan (en italien Milano, du latin Mediolanum, en lombard Milàn) se situe dans le nord de...) construite entre 1867 et 1878, marque l'apogée (Un apogée (du grec apogeios : loin de la terre ; apo : loin + gê :...) de ce concept. Le goum de Moscou () est, au moment de son achèvement, en 1893, le plus grand du genre. Les États-Unis ne sont pas en reste : la Cleveland Arcade qui ouvre ses portes en 1890, offre, sur 300 mètres de long et cinq niveaux, une architecture (L’architecture peut se définir comme l’art de bâtir des édifices.) de verre (Le verre, dans le langage courant, désigne un matériau ou un alliage dur, fragile...) et de fonte typique du XIXe siècle.

Au XXe siècle, l'automobile (Une automobile, ou voiture, est un véhicule terrestre se propulsant lui-même à l'aide d'un...) va bouleverser les modes de vie (La vie est le nom donné :) et les modes d'achat. Le centre commercial (Un centre commercial ou centre d'achat (parfois désigné par l'anglicisme shopping centre,...) est la réponse mercantile aux nouveaux besoins des consommateurs : proximité du stationnement pour charger les courses dans le coffre, facilité d'accès depuis la banlieue (La banlieue désigne communément l'espace urbanisé d'une ville qui est situé...) où les citadins habitent de plus en plus.

Les tendances récentes

La course (Course : Ce mot a plusieurs sens, ayant tous un rapport avec le mouvement.) au gigantisme (Le gigantisme (du grec gigas, gigantos « géant ») est un état...)

Le plus grand centre commercial (Un commercial (une commerciale) est une personne dont le métier est lié à la vente.) d'Amérique (L’Amérique est un continent séparé, à l'ouest, de l'Asie et...) du Nord (Le nord est un point cardinal, opposé au sud.) est le West Edmonton Mall qui se trouve à Edmonton, en Alberta au Canada, alors que le plus grand des États-Unis se nomme Mall of America.

Le plus grand centre d'achat du monde (Le mot monde peut désigner :) à un endroit discret est l'agglomération (Une agglomération est un ensemble urbain qui repose sur la continuité du bâti....) de deux centres commerciaux : le Plaza at King of Prussia et le Court at King of Prussia dans la banlieue de Philadelphie (Philadelphie (en anglais Philadelphia) est une ville de l'État de Pennsylvanie, aux États-Unis....).

Centre Commercial Al Qods Alger (Alger, (arabe : ??????? al-Jaz??ir, al-Dzayer ; berbère : L?ayer), surnommée Al...)

Jusqu'en novembre 2008, le plus grand centre commercial du monde était, depuis son ouverture en 2004, le South China Mall avec 660 000 m² et 1 500 boutiques, suivi du Golden Ressources Center de Pékin (Pékin (ou Beijing) (?? ; pinyin : B?ij?ng   Écouter la prononciation...) avec 560 000 m² et 1 000 boutiques ouvert en 2004. L’ouverture du Dubai Mall, en novembre 2008, lui a ravi la première place. Le Dubai Mall compte 800 000 mètres carrés de surface (Une surface désigne généralement la couche superficielle d'un objet. Le terme a...) commerciale et 1 200 boutiques. Le Dubai Mall à l'intérieur de Dubaïland à Dubaï, est devenu le plus grand centre commercial au monde.

Le plus grand centre commercial français est celui de Belle Épine à Thiais dans le Val-de-Marne avec 140 900 m², ensuite viennent Les Quatre Temps (Le temps est un concept développé par l'être humain pour appréhender le...) à La Défense dans les Hauts-de-Seine avec 130 000 m² auxquels il faudra ajouter les 30 000 m² du CNIT en 2014, qui sera transformé en centre commercial et qui fera du pôle de la Défense le plus grand centre de France. À moins qu'en Seine-Saint-Denis dans la ville (Une ville est une unité urbaine (un « établissement humain » pour...) de Rosny-sous-Bois, les deux centres commerciaux Rosny 2 et Domus (respectivement 119 000 m² et 75 000 m²) ne soient reliés par une passerelle, cumulant alors un centre commercial de près de 200 000 m².

Le centre commercial de la Part-Dieu à Lyon fut pendant longtemps le plus grand centre commercial européen. Il reste cependant, avec 110 000 m² et 260 boutiques sur cinq étages, le plus grand centre commercial européen de centre ville.

A noter encore parmi les plus grands centres d'Europe : Centro Comercial Colombo (Colombo (en cingalais : කොළඹ, prononcé...) à Lisbonne au Portugal et Bluewater en Angleterre (L’Angleterre (England en anglais) est l'une des quatre nations constitutives du Royaume-Uni....), dans la grande banlieue de Londres.

Les nouvelles formes

Aujourd'hui, de nombreux lieux naguère voués à une seule fonction (transports, culture (La définition que donne l'UNESCO de la culture est la suivante [1] :), etc.) tendent à se rapprocher du modèle des centres commerciaux. Dans les centres, les grands nœuds de communications sont progressivement dotés de vastes surfaces commerciales et ludiques. Ils ne se contentent plus de proposer une offre marchande adaptée aux voyageurs (restauration, presse, services de distribution d’argent…) mais se transforment en véritables centres commerciaux : après le Forum des Halles, centre commercial construit dans les années 1980 en relation avec la gare (Une gare est d'ordinaire un lieu d'arrêt des trains. Une gare comprend diverses installations qui...) RER de Châtelet-Les Halles, toutes les grandes gares sont désormais concernées à Paris (comme la Gare du Nord et la Gare de l'Est récemment réhabilitées), à Berlin (Berlin Hauptbahnhof) ou encore à Londres (gare de Waterloo). Elles constituent désormais bien plus que de simples lieux fréquentés par contrainte, puisque l’on peut aussi s’y promener et y faire du shopping. Enfin, plus récemment, sont aussi concernés les lieux culturels : la construction du "Grand Louvre" dans les années 1990 ménage ainsi de vastes surfaces commerciales (Carrousel du Louvre), où l’on trouve de nombreuses boutiques et un food-court à l’américaine fréquentés par les visiteurs du musée.

Anciens entrepôts ou d'anciennes usines sont rasé pour étre replacer par un centres commercial.

  • Tramway (Le tramway (ou tram) est une forme de transport en commun urbain ou interurbain circulant sur des...)Tramway-T-Lyon.svg T3
  • Tram-Train (Le tram-train est un système de transport en commun proche du train-tram, qui permet à un même...) Rhônexpress
  • Metro A
  • Bus 16 7 64

 68 82 83 52

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