Écoquartier - Définition

Source: Wikipédia sous licence CC-BY-SA 3.0.
La liste des auteurs de cet article est disponible ici.

- Introduction - Caractéristiques de l'écoquartier - Éducation et sensibilisation - Concepteurs et usagers - Action sociale et santé - Service, commerce et culture - Exemples

Exemples

On trouve des écoquartiers dans de grandes métropoles européennes comme :

Stockholm (Hammarby Sjöstad)
Hanovre
Fribourg-en-Brisgau (le quartier Vauban)
Malmö
Londres (le quartier BedZED)
Dongtan (Chine)
Eva Lanxmeer (Pays-Bas)

Critiques

La notion d'éco-quartier ne prends son sens que lorsqu'il est question d'urbaniser ou de modifier l'urbanisation d'un quartier au sein d'une ville. A ce titre il est étonnant de voir apparaître des projet d'éco-quartier ruraux, alors que la majorité des campagnes est désertée. La concentration de l'habitat et des activités humaines étant moins écologiques que la répartition de la population dans les campagnes pour peu que les habitants respectent les principes de l'Écocitoyenneté (transports propres, tri des déchets, développement de l'auto-énergie, mise en commun des moyens, ...).

Des voix s'élèvent aussi pour dénoncer la récupération du concept par des "promoteurs architectes" dont les projets couteux ne respectent qu'en partie le principe de la notion d'éco-quartier et peuvent même à terme contribuer à augmenter l'empreinte écologique (déplacements non raisonnés, commerces de proximité non prévus).

Par ailleurs la création de ces quartier nouveaux ne doit pas masquer la nécessité de rénover nos villes entièrement et surtout de faire évoluer les comportement des habitants en favorisant les échanges et la concertation ( écologique, politique, économique) dans les quartiers existants.

En France

En France, il existe plusieurs projets d'écoquartiers, notamment dans le Nord de la France où leur taille est importante :

Bourges (Cher) : entreprendra prochainement l'écoquartier Baudens sur le site d'un ancien hôpital militaire ;

Courcelles-lès-Lens (Pas-de-Calais) : la communauté d'agglomération d'Hénin-Carvin, la ville de Courcelles-lès-Lens (Pas-de-Calais) et Nexity Foncier Conseil (certifié ISO 14001) développent un écoquartier Le Domaine de la Marlière sur un espace de 6,8 km² qui accueillera à terme environ 1 230 logements. Cette opération d'envergure nationale permettra de gérer les eaux pluviales, améliorer la biodiversité du site, préserver les sols, utiliser les énergies renouvelables, mettre en œuvre des constructeurs de haute qualité environnementale (HQE). Les aspects sociaux et économiques de l'opération seront mis en avant avec la création de logements pour primo-accédant auxquels s'ajouteront 20 % de logements sociaux, la création de locaux de services et de commerces de proximité, la réalisation d'une partie des travaux par des jeunes en réinsertion, etc. ;

Douai (Nord : la ZAC du Raquet en 2006, très vaste écoquartier de 12 000 habitants, mêlant préoccupations sociales et écologiques car il est associé à un secteur ANRU et sera desservi par la seconde ligne de tram et 15 km de pistes cyclables ; un canal et une trame verte et bleue permettront la gestion des eaux pluviales sur site (0 rejet) et de maintenir et restituer les corridors écologiques ; la CAD (communauté d'agglomération du Douaisis), sous la présidence de Jean-Jacques Delille, pilote ce projet avec Florence Bougnoux, architecte-urbaniste associée de l'agence Seura, mandataire de l'équipe de maîtrise d'œuvre. Les premiers espaces publics et bâtiments répondant aux normes de très haute performance énergétique, associées au recours à des énergies renouvelables, devraient être livrés en 2009 ;

Dunkerquois : projet d'éco-quartier de plus de 400 logements, à Grande-Synthe, avec maisons selon les conseils de Bill Dunster (inventeur de Bedzed) zéro carbone préfabriquée livrée en kit, (maison RuralZED conçue par ZEDfactory), à ossature en bois lamellé certifié FSC, avec 25 m² de panneaux solaires intégrés et « ventilation naturelle à récupération de chaleur sans besoin électrique » ; ZAC de Bonne (Grand Prix national des écoquartier). Le surcoût apparent initial devrait être remboursé en dix ans par les économies d'énergie et de fonctionnement. Pour encourager la généralisation des écoquartier, l'AGUR (Agence d'urbanisme) a en 2009 diffusé des fiches conseil

Grandvilliers (Oise) : quartier chantereine ;

Grenoble (Isère) : écoquartier sur le site de l'ancienne caserne de Bonne en cours d'achèvement et récompensé par le grand prix national Ecoquartier décerné par le ministère de l'Écologie le 4 novembre 2009. Ce quartier s'est distingué des autres candidats par l'intégration de toutes les dimensions du développement durable : l'axe social et sociétal, l'axe économique et l'axe environnemental;

Gujan-Mestras (Gironde) : au Sud du bassin d'Arcachon, s'est engagée à une démarche de création d'écoquartier en centre-ville ;

Herbiers (Vendée) : écoquartier Val de la Pellinière ;

Lille (Nord) a annoncé en mars 2006 la création à partir de 2007 d'un écoquartier. Peu après une charte éco-quartiers de Lille Métropole Communauté urbaine était proposée par la communauté urbaine L'écoquartier de la Zone de l'Union (80 ha) sera zone pilote ; son retour d'expérience et celui d'autres projets soutenus par LMCU servira à établir le contenu de la charte. Fin 2009, la communauté urbaine annonce qu'une quinzaine d’écoquartiers sont en projet.

Merville (Nord) : en partenariat avec Nexity Foncier Conseil a lancé la commercialisation en mars 2007 de l'écoquartier Les jardins de Flandres qui accueillera 350 logements dans un souci de mixité sociale et de développement durable ;

Nantes (Loire-Atlantique), deux futurs écoquartiers sont actuellement en cours construction : « Bottière-Chénaie » bâtit sur d'anciennes friches maraîchères (aménagé jusqu'en 2014) et Saint-Joseph-de-Porterie aménagé 45 hectares avec à terme de 1 400 logements.

Narbonne (Aude) est aussi engagée dans la construction d'un écoquartier : Quartier du théâtre ;

Pont-Audemer, futur écoquartier de la Cartonnerie ;

Rouen (Seine-Maritime) : futur écoquartier Flaubert à l'Ouest de la ville ;

Saint-Étienne (Loire) : l'écoquartier Desjoyaux s'inscrit dans le cadre du programme de rénovation urbaine financée par l'ANRU. La Société d'équipement du département de la Loire (SEDL), maître d'ouvrage délégué, a confié à l'architecte Frank Lebail de l'agence NOVAE, la conception de ce projet implanté dans un tissu urbain existant en lieu et place de friches industrielles et de logements insalubres. Il est à noter que ce projet est remarquable d'une part du fait de son implantation en flanc de colline globalement orienté plein Nord (nécessitant une réflexion poussée et sur l'implantation, l'organisation et l'orientation du bâti) et d'autre part de sa proximité du centre ville (renouvellement d'un tissu ancien dégradé permettant une réinvestissement d'un quartier délaissé et développement de modes de déplacement diversifiés) ;

Strasbourg (Bas-Rhin) est engagée dans deux projets d'écoquartier, le premier est l'écoquartier "danube" qui prévoit 700 logements pour une livraison en 2013, se situant à proximité de la ZAC Étoile dans une zone de requalification urbaine allant du centre-ville à la frontière allemande, le deuxième concerne l'écoquartier des brasseries se situant sur d'anciennes friches industrielles, il comportera 450logements pour une livraison fin 2012..

Tours (Indre-et-Loire) : l'écoquartier de Monconseil, en cours de réalisation depuis 2005 traversé par la 1ère ligne de tramway, accueillera à terme 1000 logements et 1300 emplois sur 20ha. Commencés en 2006, les travaux de viabilisation ont porté en premier lieu sur la création d'un jardin public d'un hectare, élément structurant du plan d'aménagement global. Les logements doivent tous être certifiés Habitat & Environnement. Situé au cœur de la partie nord de la ville et de l'agglomération, ce quartier est voulu comme une nouvelle centralité permettant de diminuer les déplacements intra-urbains. Il se caractérise par ses équipement publics exemplaires (Gymnase, EHPAD, Espace Petite Enfance, jardin public, place centrale...) et par sa mixité sociale (33% de logements sociaux et vente à des primo-accédants), intergénérationnelle et fonctionnelle (commerces, bureaux, logements, équipements publics...). Les thèmes majeurs concernent la forme urbaine en relation avec les quartiers environnants, les différents modes de transports doux, la gestion de l'eau, la gestion des déchets et la maîtrise des dépenses énergétiques. L'aménageur est l'OPAC de Tours (OPH), dans le cadre d'un traité de concession passé avec la Ville de Tours.

Limeil-Brévannes (Val-de-Marne) a commencé la construction d'un écoquartier à énergie positive sur une ancienne balastière : Les Temps Durables

Le 3 mars 2009, Daniel Canepa, préfet de Paris et d'Île-de-France, et plusieurs élus des communes de la région ont signé les premiers contrats-cadre « éco-quartiers franciliens », permettant le lancement des huit projets suivants :

Écoquartier - Définition

Exemples

Critiques

En France

En Suisse